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河南抗震鉴定公司介绍房屋安全鉴定的作用

发布时间 : 2018-5-31 0:00:00

    现实当中,因不当使用而对楼宇造成损坏的情况有很多,但因为普通居民楼分属于不同的业主,因此很难统一协调进行保护,这就为房屋安全埋下了巨大隐患.因此,对房屋进行鉴定有着重要的意义.那么,房屋安全鉴定的作用有哪些呢?下面工程质量检测公司来为大家介绍.

    1.确保各类房屋的住用安全.房屋投入使用后,有形、无形的损伤无时不在发生,若维修不及时或维护不当,房屋的可靠性就会迅速降低,使用寿命大幅度缩短.在正确使用的前提下,定期检查、鉴定,通过合理维护,保证房屋各部分处于正常、安全状态.如通风除尘、防渗堵漏、补强防腐、清除超载及老化构件的更换等,通过及时处置,使其达到新的安全状态,防患于未然.
    2.促进城市危旧房屋的改造.通过对危旧房屋实施安全管理与鉴定,可以尽早地发现安全隐患,及时采取排险解危措施,大限度地减少房屋倒塌事故的发生和人员财产损失.同时也能查清危旧房屋的结构类型、使用情况和分布状况,促进危旧房屋相对集中的区域有计划、有重点的翻建、改造.
    3.防灾和减灾(灾害管理).房屋遭受自然灾害或火灾等突发事故的侵袭后,房屋的结构会受到不同程度的损伤甚至破坏,通过对受损房屋进行鉴定来确定房屋是否符合安全使用条件,或采取排险解危措施后继续使用.另一方面,加强房屋的日常鉴定与管理,可以及时维护、加固已损坏房屋,保持房屋预定的抵御突发灾害的能力,从而降低自然灾害或火灾等突发事故等给房屋造成的破坏或人员财产损失,起到防灾减灾的作用.
    当然,房屋坚定的作用,不止以上这么多,还有对原有房屋的加层、扩建、改建等进行安全性鉴定,对拆改结构、明显加大荷载的房屋装饰装修进行安全性审定,进行司法仲裁技术鉴定和从事技术服务工作等作用.

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