说到房屋承重,可能有的人并不是很了解.在我们日常生活中,任何建筑物在建造时根据使用需求都有固定的承重能力数值.而且,房屋的楼板承载能力取决于,在建造前设计的楼板的跨度大小、板的厚度、混凝土的等级、钢筋的等级及配筋量,在建造时的施工质量及建造完成后的使用是否正常等.但是,随着房屋的使用年限增长,其楼板的承重能力也会有所下降.那么,我们该如何对房屋承重进行检测呢?下面安全鉴定公司来给大家说说.

    1、确定房屋的尺寸、位置及暂定使用荷载,检测房屋的轴线尺寸、层高,鉴定区域梁板结构布置.
    2、查看结构布置是否合理、构件传力是否直接等,检测鉴定区域钢筋混凝土梁的截面尺寸及楼板的厚度.
    3、采用钻芯法局部抽检鉴定区域梁、板、柱的混凝土强度,采用钢筋探测仪检测鉴定区域梁、板、柱的钢筋配置情况和钢筋保护层厚度.
    4、检测房屋鉴定区域梁、板、柱等构件是否有裂缝,并分析裂缝产生的原因、裂缝是否已造成对结构的危害等.
    5、分析改造增加房屋对现状房屋的安全性能鉴定.依据国家规范取值动力系数,根据检测、鉴定规范核定房屋的安全性能.
    6、根据实测建筑结构材料力学性能,按现有荷载、使用情况和房屋结构体系,根据检测结果、原设计图纸、国家规范等,建立合理的计算模型,验算房屋的鉴定区域现有安全使用能力并复核其构造措施.
    7、对房屋鉴定区域的结构安全性进行鉴定,遵循客观、科学、公正的原则编写鉴定报告,提出鉴定结论.