影响房屋安全性的因素有哪些

       河南安全鉴定公司表示房屋安全鉴定中影响房屋安全使用的因素主要有以下几个方面：

       1、施工中的安全问题：项目缺乏必要的设计，结构不合理；房屋安全鉴定施工中使用劣质建材、偷工减料和粗糙的施工技术。

       2、使用过程中的安全性问题：为了满足使用要求，未经授权擅自拆除和改造房屋结构，以改变房屋的原始应力状态；河南安全鉴定公司表示在装修过程中，擅自对房屋结构进行拆除或改建或负荷明显增加，将对房屋的完整性，抗震性和结构安全性造成隐患。因此需要房屋安全鉴定；随意改变房屋的用途，影响结构的耐久性；未经授权未经许可在建筑物上安装大型广告牌。

      3、周边环境影响：原始房屋周围的新建筑物可能会由于额外的压力而损坏；在原房屋周围开挖基坑，坡度处理不当，导致原房屋基础打滑，因此需要房屋安全鉴定；房屋安全鉴定周边施工降水，这将改变建筑物基础的土壤质量，并对建筑物造成破坏；河南安全鉴定公司表示房屋的地基被水浸透，这会导致地基的不均匀沉降并损坏上部结构，因此要进行房屋安全鉴定；大型机械运转产生的振动也可能影响房屋。